Unsere Aktuellen ANgebote

kaufen & mieten

Sie suchen nach einer passenden Immobilie zum Mieten oder zum Kaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei. Durchstöbern Sie unser Angebot und bei Fragen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen.

kaufen in 5452 oberrohrdorf

Exklusives 5.5-Zimmer Terrassenhaus mit Panoramablick (CHF 1.65 mio)

An herrvorragender Lage in Oberrohrdorf verkaufen wir dieses exklusive 5.5-Zimmer Terrassenhaus. Das Objekt wurde im Minergiestandard gebaut und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung. Durch die grosszügige Terrasse ergibt sich ein Lebenstraum mit viel Privatsphäre. Geniessen Sie entspannende Wohlfühlmomente und lassen Sie die eindrucksvolle Weite auf sich wirken.

 

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet viel Gestaltungspielraum für die Einrichtung. In der angrenzenden, offenen Küche schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher, denn die Markengeräte von V-Zug lassen keine Wünsche offen. So gehören Induktionsherd und grosse Arbeitsflächen genauso zur Ausstattung wie der Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf die weitläufige Terrasse, welche auf rund 36m2 gedeckt ist.

 

Nebst den drei grosszügigen Zimmern, wovon eines mit separater Ankleide und Bad ausgestattet ist, verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Dusche, einen grossen Hauswirtschaftsraum, zwei separate Keller, einen Technikraum und ein Reduit. Das ganze Angebot wird mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage abgerundet.



KAUFEN IM PIEMONT (I)

rESIDENZA-SESSANELLA - Luxus-WEINGUT MIT RENDITEPOTENTIAL IM PIEMONT (EURO 1.98mIO)

Das exklusive Weingut Residenza Sessanella befindet sich an erhöhter Lage zwischen Mailand und Turin im Herzen des Piemonts. Eingebettet in einem hundertjährigen Park befindet sich die luxuriös umgebaute Villa, die auf über 500 Quadratmetern Wohnfläche keine Wünsche offenlässt. So gehören nebst fünf Schlafzimmern und Bädern auch eine Profiküche, eine Bar mit Weinkeller, ein Billardraum und ein Heimkino zur Ausstattung. Der zur Villa gehörende Park umfasst rund 1 Hektare, das Weingut erstreckt sich auf über 3 Hektaren. In Mitten des Parks wurde 2012 ein Pool der Extraklasse erbaut. Mit 16 x 6 Meter, integriertem Jacuzzi, Sprungbrett und Naturstein entspricht der Pool den höchsten Ansprüchen. Auf dem Weingut befindet sich zudem ein Bauernhof wo neben der Verwalterwohnung sich im Rohbau fertiggestellte Ferienwohnungen befinden.

 

Die Residenza Sessanella wird seit 10 Jahren von einem Verwalter Ehepaar betreut, welches sich um den Unterhalt des Weingutes, wie auch um die Betreuung der Gäste kümmert. Die Entspannung und der Service stehen hier im Vordergrund, die Gäste müssen sich selber um nichts kümmern.

 

Die Residenza Sessanella bietet eine Vielzahl an Rendite-Möglichkeiten. Der Barbera Rebberg ermöglicht die Produktion von rund 10'000 Flaschen Wein pro Jahr. Seit 2017 wird die Villa zudem über die eigene Website www.sessanella.ch vermietet. Damit können laufend Erträge erwirtschaftet werden, währenddem das Weingut nicht selbst genutzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit die im Rohbau befindlichen Wohnungen zu einem Agritourismo auszubauen. Die in der Schweiz ansässige SESSANELLA GmbH, die ebenfalls zum Verkauf steht, verfügt über alle nötigen Importzulassungen für Wein und Landwirtschaftsgüter.

 

Der Verkaufspreis für die Residenza Sessanella beträgt EUR 1'980'000.- inkl. der in der Schweiz ansässigen SESSANELLA GmbH.



Kaufen in 5276 Wil AG

4.5-Zimmer Gartenwohnung (CHF 470'000.-)

An schöner Lage in Will AG verkaufen wir diese 4.5-Zimmer Gartenwohnung, welche durch ihr attraktives Preis-Leistungsverhältnis auch für junge Familien den Traum vom Eigenheim ermöglicht.

 

Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet viel Gestaltungsspielraum für die Inneneinrichtung und vermag mit einem Cheminée auch in den Wintermonaten zu überzeugen. In der angrenzenden Küche hat jeder Hobbykoch genügend Platz um feine Gerichte zu zaubern.

 

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die drei Zimmer, sowie ein separates Gäste- und Hauptbad. Im Sommer lädt die schöne und sehr sonnige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz zum Entspannen und Verweilen ein.

 

Ein eigener Keller im Untergeschoss, sowie ein oder zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 25‘000.- / Platz) runden das attraktive Angebot dieser Wohnung ab.

 

Zur Information: Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende Gartenwohnung mit zu erwerben. Diese könnte als Erweiterung für ein eigenes Gewerbe oder als Renditeliegenschaft vermietet werden.